Funderingskracht

Funderingskracht helpt  eigenaren inzicht te krijgen in de status van hun fundering. Wij zetten ons in om zoveel mogelijk huiseigenaren te begeleiden tot gesubsidieerd funderingsonderzoek. Dit doen wij in opdracht van de gemeente Rotterdam. Veel woningen in Rotterdam hebben een verhoogd risico op funderingsproblematiek, omdat deze panden op houten palen staan. Hieronder leest u meer over funderingsproblematiek. 

Houten paalfunderingen in Nederland

In Nederland staan ongeveer 750.000 panden op houten palen. Tot ongeveer 1970 was dat een gewone manier van bouwen. Hout was toen een van de sterkste materialen voor een fundering.

Nu blijkt dat hout kwetsbaarder is dan gedacht. Vooral in gebieden met veen en klei, waar de bodem minder stevig is. Naar schatting heeft een derde van de panden op zo’n bodem al last van de fundering, of krijgt dat later.

Funderingsproblemen

Houten palen gaan om verschillende redenen achteruit. Dit zijn de meest voorkomende oorzaken:

  • Palenpest: bacteriën in het grondwater tasten het hout aan.
  • Verzakking door ‘negatieve’ kleef: de kleilaag plakt vast aan de bovenkant van de palen en trekt ze naar beneden. Het huis zakt mee hierdoor langzaam mee.
  • Constructiefouten: bij de bouw zijn te weinig palen geplaatst, of de palen dragen meer gewicht dan ze aankunnen.
  • Paalrot: de palen staan een deel van het jaar droog. Daardoor krijgen schimmels de kans om het hout aan te tasten.

Funderingsproblemen herkennen

Problemen met de fundering zijn niet altijd zichtbaar. Soms zijn er wel signalen aan het huis. Dit zijn de bekendste:

  • Scheuren in binnenmuren, vloeren of plafonds
  • Deuren en ramen die klemmen
  • Een huis dat scheef staat
  • Vloeren die aflopen
  • Scheuren in de gevel, vaak in een trapvorm

Meer informatie?
Wilt u meer lezen over funderingsproblemen? Kijk dan op de website van het Funderingsloket.
Voert Funderingskracht een project uit in uw wijk? In het menu vind u bij ‘Projecten’ de pagina van jouw wijk met aanvullende informatie.

Voor de inhoud van deze website hebben we dankbaar gebruik gemaakt van informatie van het Funderingsloket van de gemeente Rotterdam. We zijn zorgvuldig te werk gegaan, maar nieuwe ontwikkelingen kunnen aanpassingen vereisen. Heb je een aanvulling of suggestie? We horen het graag via info@funderingskracht.nl.

Alle rechten met betrekking tot deze website berusten bij Twinstone B.V. Zonder voorafgaande toestemming mag niets van deze website worden gebruikt of ingezet, op welke wijze dan ook. © Twinstone B.V. 2026